Ieškant atsakymų į šiuos klausimus, pirma reikėtų nustatyti, kokia nuosavybės teisine forma sutuoktiniai valdo turtą, identifikuoti, kuris turtas priklauso sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise ir turėtų būti dalinamas, o kuris yra kiekvieno sutuoktinio asmeninė nuosavybė ir dalinamas nebus.
Padėsime įvertinti turto situaciją, skolų dydį ir galimus sprendimus – ar verta turtą pasilikti, ar racionaliau jį parduoti ir taip išspręsti finansinius įsipareigojimus.
Turėdamas informaciją apie mirusiojo skolas įpėdinis lengviau gali priimti sprendimą: priimti palikimą ar jo atsisakyti. O jei priimti, tai kokiu būdu.
Jiems atsisakius arba for each vieną mėnesį nepasinaudojus pirmenybės teise pirkti dalį nekilnojamojo turto, savininkas įgyja teisę parduoti turtą bet kuriam kitam asmeniui.
Pirkėjas perves dalį pinigų tiesiai antstoliui ar kitam skolos administratoriui. Likusi suma po skolų padengimo bus pervesta pardavėjui. Tai reiškia, kad pirkėjui toks sandoris nėra rizikingas, o pardavėjui suteikiama galimybė atsikratyti skolų naštos.
Norint gauti duomenis, vykti į Centrinę hipotekos įstaigą ar vieną jos filialų nėra būtina. Paprasčiau ir greičiau duomenis gauti elektroniniu būdu. Kiekvienas elektroninio parašo ar elektroninės bankininkystės naudotojas duomenis apie preserve kartą per metus gali gauti elektroniniu būdu neatlygintinai, tad sužinoti, kas ir kodėl areštavo turtą, nėra sudėtinga.
Jei paveldėjote arba ruošiatės paveldėti NT ir kyla bent menkiausia abejonė – pasikonsultuokite prieš priimdami sprendimą. Vienas teisingas žingsnis pradžioje gali apsaugoti nuo labai brangių klaidų vėliau.
Pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą galioja sutuoktinių bendrosios jungtinės nuosavybės prezumpcija, kuri reiškia, jog turtas, sutuoktinių įgytas po santuokos sudarymo, yra jų bendroji jungtinė nuosavybė.
Teismo archyve turėtų būti saugoma ir vykdomoji byla, kurios duomenimis remiantis būtų galima įrodyti skolos sumokėjimo faktą. Prašymas panaikinti sąskaitos areštą žyminiu mokesčiu neapmokestinamas.
Kartais žmogus net nežino apie užsilikusį nepanaikintą areštą ir jis visai netrukdo. Wager kai nekilnojamojo turto supirkimas tik pradedami tvarkyti turtiniai reikalai, nepanaikintas areštas gali tapti rimta kliūtimi.“
Be to, elektroninėse varžytynėse turtas gali būti parduodamas 20 proc. ar forty proc. mažesne kaina už rinkos kainą, o skolininko pasiūlytas pirkėjas sumoka visą turto arešto akte nurodytą kainą arba kainą, kurios pakanka skolai ir priverstinio išieškojimo išlaidoms padengti. Turtą galima parduoti su atpirkimo teise arba susitarti dėl parduoto turto nuomos.
Jei skolininkas gyvena ne ES šalyje, galimybės siekti priverstinio išieškojimo priklauso nuo to, ar tarp Lietuvos valstybės ir atitinkamos užsienio valstybės yra pasirašyta dvišalė teisinės pagalbos sutartis.
Savalaikė ir teisinga informacija gali padėti ne tik sutaupyti laiko ir pinigų, bet ir išsaugoti gerus santykius su artimaisiais šiuo nelengvu gyvenimo etapu.
Tačiau, jeigu palikėjui priklausę išlaikymo išmokos, pašalpa, pensija ar darbo užmokestis nebuvo išmokėti iki jo mirties, tai įpėdiniai įgyja teisę reikalauti šių lėšų.